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18Dec/120

Factores elementales antes de arrendar un apartamento

Muchas veces pagamos caro al ser la primera vez que tomamos en arrendamiento un apartamento. Al respecto lo mejor es contar con una asesoría extra, que nos puede colaborar en todos los aspectos, esta ayuda nos la brinda una empresa inmobiliaria, se encargará de varias gestiones por nosotros.

Sin embargo, tenemos que prestar atención a puntos tan importantes como el contenido del contrato, debe quedar especificado cuál es el canon del arrendamiento, los deberes y derechos del arrendatario y del arrendador y más.

Determinar tus necesidades es obligatorio, por ejemplo, disponer de un parqueadero, lo que incrementará la cuota, gasto que se hará innecesario si no tienes un automóvil, será un gasto injustificado, que incrementará el valor del arrendamiento. Establecer las necesidades es una prioridad para escoger bien.

Los apartamentos nunca están aislados, siempre están ubicados con más apartamentos como en edificios, conjuntos residenciales o unidades de vivienda, esto implica que existirán áreas comunes y a su vez algunos cargos extras. Verifica qué y cuáles son tus obligaciones además del apartamento.

Uno de los aspectos que por ningún motivo se deben dejar al azar, es el de la seguridad tanto del apartamento como de la comunidad, es un punto que debe establecerse antes, si cuenta con alarma, que tipos o estrategias de seguridad se disponen. Recuerda que es para la protección de los tuyos y de tus enseres.

Los incrementos tanto del canon de arrendamiento como de las demás obligaciones, deben quedar claramente estipulados en el contrato. De la misma forma establecer los derechos sobre la prórroga del arrendamiento.

El contrato debe estipular las condiciones, motivos y causales de su finalización unilateral, así como también la forma de proceder ante la finalización. Esta se firma por seguridad de las partes.

También, en el contrato debe estar claramente anotado sobre las diferentes responsabilidades, como pago de servicios comunitarios, servicios públicos, cuotas de administración, portería, parqueadero, celaduría y las demás.

No olvides los pormenores, por más que parezcan que no tienen importancia, en realidad no se deben pasar por alto, como si se permiten o no mascotas, que clases de actividades están permitidas o cuales están prohibidas.

Al arrendar un apartamento, debes tener muchos temas que establecer, cláusulas, cánones, derechos y deberes. La mejor decisión es buscar una asesoría y un consejo profesional que nos garantice una buena elección.Si estas en la capital de Antioquia Inmobiliarias Medellín pueden ser de gran apoyo  en estos detalles.  Esta firma además de arrendamientos maneja también la venta de Casas en Medellín y en gran parte del departamento de Antioquia.

3Sep/120

Conozcamos Medellín en Colombia

Medellín, Ciudad de la Eterna Primavera, es la segunda ciudad más importante de Colombia. Con una agradable temperatura de 24°, es la ciudad donde la primavera siempre está de moda. Si estamos en Medellín, no podemos dejar de visitar los siguientes lugares:

 

Parque Arví y su Cable Arví. El sistema de Cable permite el acceso al Parque Regional Arví, es un hermoso bosque natural, donde encontramos el Río Piedras Blancas, imponentes paisajes y una variedad importantes de aves. Por las condiciones del terreno, se practica mucho el ecoturismo y los deportes extremos. Hay muchos hoteles y zonas para camping.

 

Jardín Botánico de Medellín: cuenta con una gran exhibición de colecciones vivas de flora, como su impresionante y majestuosa exposición de orquídeas, expuesta en su moderna arquitectura, un sitio que atrae al turista extranjero, por su gran biodiversidad en arquitectura moderna.

 

Parque Explora, Ciencia y Tecnología: Es un gran encuentro de ciencias, donde se practican conocimientos de la física, química y muchas más. Una de las más hermosas atracciones es el Acuario, en el que se exhiben numerosas especies acuáticas.

 

Parque de los Pies Descalzos: Es una de las edificaciones más modernas en la ciudad. Integra en su ambiente, paisajes acuáticos, vegetales e incluso superficies arenosas. Ofrece cultura, diversión y una rica gastronomía.

 

Parque Botero y Museo de Antioquia: Según los paisas, estos dos sitios son los que identifican a Medellín. Es el centro Cultural, por excelencia, donde se realizan encuentros regionales y nacionales, a nivel del arte y la cultura. La Plaza Botero, es una exhibición permanente de 23 esculturas, de la más grande celebridad internacional del momento, el Maestro Botero.

 

Cerca del parque Botero, se puede visitar el Parque Berrío, el palacio de la cultura Rafael Uribe Uribe, el Paseo Carabobo y la Iglesia la Candelaria, recorrido atractivo por demás, ya que por el pasa el recorrido del Metro.

 

El Pueblito paisa: un hermoso y acogedor lugar, donde encuentras todo el folclor, arquitectura, gastronomía y amabilidad de la cultura paisa

La capital de la eterna primavera es hermosa y si deseas elegir hoteles en Medellin Colombia que suministran trato preferencial, comodidad, tecnología y la privacidad propias de casa debes analizar todos los aspectos. Sin ninguna duda un buen hotel en Medellin Colombia con el concepto lujo y un ambiente familiar, lo encuentras fácilmente en el sector del Poblado.